NOUVEAU
LAITRE SOUS AMANCE 549 000 €
UN HAVRE DE PAIX ET DE QUIETUDE dans une zone naturelle protégée.
Belle maison contemporaine dans un cadre champêtre !
Loin du stress et de l'agitation de la ville, cette belle maison d'architecte récente, bénéficie d'un environnement empreint de sérénité dans un cadre bucolique avec en toile de fond des vergers et pâturages, située à 11 km au Nord-Est de NANCY dans un charmant petit village.
Parfaitement conçue avec des espaces de vie très confortables et bien délimités, elle est idéale avec ses 5 chambres pour recevoir famille, amis ou hôtes de passage.
Superbe salon de plus de 80 m2 très lumineux avec cuisine US et îlot central, totalement ouvert sur le jardin et la terrasse avec vue sur un écrin de verdure sans aucun vis à vis.
L'espace nuit situé sur un demi-niveau supérieur offre 4 belles chambres, dont 2 avec salle d'eau privative et dressing, 1 bureau (ou 5ème chambre) 1 salle de bains et 2 wc indépendants.
L'espace technique se compose d'une buanderie/chaufferie et d'un grand garage carrelé de 30 m2 avec porte sectionnelle télécommandée. Un vide sanitaire est présent sous l'ensemble de la maison.
Maison saine, confortable et très agréable à vivre aux belles prestations de qualité.
Très bon classement énergétique, PAC, chauffage au sol (thermostats dans chaque pièce) aspiration centralisée, volets roulants brise-vue orientables télécommandés, VMC double flux, charpente traditionnelle... Terrain piscinable et facilité de stationnement.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Date de construction : 2014
Surface Habitable : 210 m2
Surface totale : 250 m2 (avec garage + buanderie) + 70 m2 de vide sanitaire accessible
Surface de la parcelle : 1221 m2
Taxe foncière : 700 €
DPE : B
GES : A
Entourée par une zone naturelle.
Bel espace salon de plus de 80 m2 en accès direct sur le jardin avec vue sur un écrin de verdure !
Espace très lumineux avec volets brises vues orientables télécommandés.
Belle hauteur sous plafond 3,50 m.
Poêle à bois pour le confort.
îlot central avec rangement de part et d'autre du plan de travail et coin repas à son extrémité.
Autre vue sur l'îlot central.
L'espace nuit situé sur un demi-niveau supérieur offre :
- 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative + dressing
- 1 bureau ou chambre
- 1 salle de bains
- 2 wc indépendants
Vue en surplomb sur le salon.
Cette coursive dessert 3 chambres dont la chambre parentale (au fond), 1 salle de bains et 1 wc.
Chambre parentale 25 m2 avec dressing et salle d'eau privative.
Chambre parentale : vue sur entrée dressing et salle d'eau privative.
Chambre parentale : salle d'eau privative.
Salle de bain.
Salle de bains autre vue.
Chambre 10,50 m2.
2 wc indépendants dont l'un avec fenêtre et lave-mains.
A droite de l'escalier : 1 chambre 15 m2 avec salle d'eau privative, 1 bureau, 1 wc.
Chambre 15 m2 avec salle d'eau privative + rangement.
Chambre 15 m2 : salle d'eau privative
Chambre 15 m2 : détail salle d'eau privative
Bureau 16 m2 (ou 5 ème chambre).
EXTERIEUR
Façade principale avec accès au garage (porte sectionnelle télécommandée).
Une pose bien-être devant un décor pastoral (zone naturelle) !